[摘要] 房价，一直是市民茶余饭后津津乐道的话题。上周，我区第二届房交会落下帷幕，长达两个多月的房交会，给原本冷清的楼市带来一丝暖意，成交量也超出了主办方预期。无论房价如何，市场需求总会摆在那儿，只是卖多卖少的问题。
房价，一直是市民茶余饭后津津乐道的话题。上周，我区第二届房交会落下帷幕，长达两个多月的房交会，给原本冷清的楼市带来一丝暖意，成交量也超出了主办方预期。无论房价如何，市场需求总会摆在那儿，只是卖多卖少的问题。
回顾过去十年，随着经济社会的发展，綦城的房价和一样，发生了翻天覆地的变化。
“我是2005年买的德信小区的房子，那时候每平方米1200元。”市民文倩告诉记者，虽然当时房价低，但是工资收入也不高。
生活在綦江的人大都比较了解，枫丹、德信算城区较早的小区，后来山予城、普惠等小区楼盘陆续开发，而红星、康德城等新楼盘不过是近两年的事。
在长期关注綦江房价的市民陈强印象中，2009年之前，綦江城区一手房价格大多还停留在3000元/㎡以下。从2010年开始，大多小区超过3000元/㎡。2011年，突破4000元/㎡，很多地段好的品牌小区突破5000元/㎡。
“2011年买房，完全是一天一个价，太吓人了。”说起那两年的房价，在一事业单位上班的马林深有体会。马林的房子位于千山美林，是在2011年4月购买的，每平方米5050元，应是房价的高时段入手。虽然都知道房价高，但是在那楼市暴利的两年，不少刚需购房者还是硬着头皮买了。
“当时，就因为我比同事晚买1个月，房价就贵了八九百元。”马林说，当时每月工资才2000元多一点，一个月房贷就要还1700元，不得不靠家里支持。当年房价一路上涨，綦江由于诸多因素，更是上涨得厉害。
本以为房价会一直上涨，但后来随着国家宏观调控力度加大，加上楼市供应量居高不下，近两年，房价保持平稳态势，甚至出现下降趋势。
“2014年上半年，楼市价格都还可以，但从下半年开始，能感觉到有所下降。”长期从事房产中介的廖胡华表示，从去年下半年开始，虽然很多楼盘单价没降，但是已推出打折、返现金等优惠方式，变相的降价。
今年2月，房交会期间，市民陶女士在某小区买了一套房，购房价在每平米4100元左右。“由于是特价房，然后加上房交会一些活动，所以感觉不是那么贵。”陶女士说，现在的房价和前两年相比稳中有降，那时候感觉房子遥不可及，现在虽然还是需要借点钱，但还算能承受。
“我觉得到底什么时候买房，还是得看自己的需求，理性一点。”陶女士表示，买房前一直关注房价，网上所谓的专家不是说要大涨、就说要大跌，或者不涨也不跌，全都说完了。作为一名普通百姓，央行降息，每月房贷还少点还是比较实际。(綦江日报）
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